หลายๆคนเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งหลังนั้นวางแบบยังไง? สถาปิกที่ทำหน้าที่ออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนสำหรับการดำเนินการแบบไหน? เนื่องจากการออกแบบบ้านที่หลายคนอาจจะมองดูเพียงแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่ต้องการให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาทำงานได้แล้ว เป็นความเข้าใจที่ผิดรวมทั้งอาจทำให้เกิดผลกระทบกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งยังปัญหาทรุด บ้านพัง และอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งคนเขียนแบบนั้นมีบทบาทสำหรับการวางแบบให้ตรงกับปัญหาความต้องการ คำนวณน้ำหนักและก็วัสดุที่เหมาะสมเพื่อนำมาใช้ และก็ทิศทางลม แล้วก็แสงแดดที่สมควรอีกด้วย
การออกแบบบ้านเป็นวิธีการที่ซับซ้อนและจะต้องใช้ความเชี่ยวชาญจากสถาปนิก คนเขียนแบบมีบทบาทสำหรับในการวางแผนและออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความปรารถนาของเจ้าของบ้านรวมทั้งข้อบังคับด้านกฎหมาย โดยแนวทางการทำงานของนักออกแบบสำหรับในการออกแบบบ้านสามารถแบ่งออกเป็น 7 ขั้นตอน ดังนี้
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/1-1-1024x576.jpg)
1. การศึกษาเล่าเรียนข้อมูลและความอยากของเจ้าของบ้าน
ขั้นตอนแรกคนเขียนแบบจะกระทำการสนทนากับเจ้าของบ้านเพื่อศึกษาเล่าเรียนข้อมูลแล้วก็ความจำเป็นต่างๆของเจ้าของบ้าน ยกตัวอย่างเช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย จำนวนสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม แนวทางแสงอาทิตย์ ฯลฯ ข้อมูลเหล่านี้สามารถที่จะช่วยให้นักออกแบบสามารถออกแบบบ้านให้ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างตรงจุด
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/427c559470fd4857b02b4f5dface6de5.jpg)
2. การวางเค้าโครงของการออกแบบและก็การออกแบบร่างขั้นแรก
เมื่อได้ข้อมูลรวมทั้งความอยากได้ของเจ้าของบ้านแล้ว นักออกแบบจะเริ่มวางโครงเรื่องของการออกแบบแล้วก็การออกแบบร่างช่วงต้น โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะกระทำการร่างแบบบ้านโดยประมาณ เพื่อแสดงแนวความคิดและก็รูปแบบของบ้านให้กับเจ้าของบ้านมอง
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/122043255.jpeg)
3. การออกแบบร่างครั้งสุดท้าย
เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบร่างขั้นแรกแล้ว สถาปนิกจะทำการแก้ไขแบบร่างให้ตรงตามความอยากได้ของเจ้าของบ้านมากที่สุด โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะจัดทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และก็ภาพจำลองบ้าน เพื่อเจ้าของบ้านสามารถมองเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างชัดเจน
(https://img2.pic.in.th/pic/crop-architect-opening-blueprint_23-2147710985.jpg)
4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติและการก่อสร้าง
เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้านแล้ว และพอใจกับการออกแบบแล้ว สถาปนิกจะกระทำการทำแบบก่อสร้างรวมทั้งเอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบในการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยงานรัฐบาล
(https://img2.pic.in.th/pic/find-architect-fastwork.jpg)
5. การประกวดราคาและการเลือกเฟ้นผู้รับเหมาก่อสร้าง
เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านควรต้องทำประกวดราคาและก็เลือกสรรผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านควรต้องใคร่ครวญต้นเหตุต่างๆยกตัวอย่างเช่น ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ราคา ข้อจำกัดการรับประกัน ฯลฯ
(https://img2.pic.in.th/pic/house-construction-team1.jpg)
6. การก่อสร้าง
เมื่อได้ผู้รับเหมาทำการก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาทำการก่อสร้างจะเริ่มดำเนินงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นที่จะต้องคอยติดตามความก้าวหน้าของการก่อสร้าง และก็ตรวจสอบแนวทางการทำงานของผู้รับเหมาทำการก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ
7. การมอบเอกสาร
เมื่อการก่อสร้างบ้านสำเร็จแล้ว นักออกแบบจะทำทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวพัน ตัวอย่างเช่น ใบรับรองการประกอบอาคาร ใบอนุญาติก่อสร้าง เป็นต้น แล้วก็ส่งให้กับเจ้าของบ้าน
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/timthumb.jpeg)
Drawing
ภายหลังงานออกแบบ Approved คนเขียนแบบจะอ แล้วก็ทำเนื้อหาเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขอก่อสร้างที่เป็นไปตามข้อบังคับ ระเบียบปฏิบัติ หลักเกณฑ์ของท้องถิ่น และองค์กรณ์เขตแดนควบคุม แล้วก็เนื้อหาของการก่อสร้าง รวมทั้งรายการประกอบแบบ
แบบแปลนบ้านใช้สำหรับในการขอก่อสร้าง
แบบแสดงถึงแผนผังรอบๆรวมทั้งระบบสาธารณูปโภคในส่วนข้างนอกตึก
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งผอง 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างน้อยปริมาณ 2 รูป
แบบแสดงถึงรายละเอียดและแบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมโครงสร้าง เนื้อหา และรายการคำนวณสำหรับการขออนุญาตก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตย์รวมทั้งวิศวระบบต่างๆ) ให้ถี่ถ้วน
เอกสารประเมินราคากลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างละเอียด
หน้าที่ของเจ้าหน้าที่แต่ละวิชาชีพ
สำหรับการก่อสร้างบ้านที่มูลค่าอยู่ในเกณฑ์ที่กฏหมายกำหนดจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, เท่านั้น แต่หากโครงงานที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่สลับซับซ้อน ก็ควรมีทีมวิศวกรรมที่เกี่ยวในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในแผนการ ก็จะเพิ่มขึ้นตามรายละเอียดการก่อสร้าง ได้แก่ การสร้างโรงงาน อาคารตึกสูง โครงงานบ้าน อาคารสาธารณะ อื่นๆอีกมากมาย ค่าบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าออกแบบแล้ว
วิศบาปโยธา (Structural Engineer)
ปฏิบัติภารกิจวางแบบองค์ประกอบให้แข็งแรงรวมทั้งสามารถก่อสร้างได้จริงตามที่คนเขียนแบบได้ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ปฏิบัติภารกิจวางแบบระบบกระแสไฟฟ้าทั้งปวงของบ้าน ตามความอยากของบ้านที่ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมสภาพแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติภารกิจ วางแบบระบบเขตสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน แล้วก็ระบบที่เกี่ยวข้องกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ทำหน้าที่ดีไซน์ระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆและวางแบบเรียบเรียงกลไกข้างในบ้านให้เข้ากับเครื่องไม้เครื่องมือนั้นๆได้ รวมถึงให้คำแนะนำสำหรับในการเลือกซื้อปุแขนณ์ต่างๆ
สถาปนิก (Architect)
ปฏิบัติหน้าที่เล่าเรียนความน่าจะเป็นแผนการ สิ่งที่มีความต้องการของเจ้าของตึก รวมทั้งดีไซน์วางแผนผังอาคาร ให้กำเนิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำแนะนำกับเจ้าของแผนการ รวมทั้งติดต่อประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง
ทั้ง 7 ขั้นตอนนี้เป็นวิธีทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาขั้นต่ำประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสิ้น การผลิตบ้านโดยนักออกแบบมืออาชีพนั้นจะมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ชี้ความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี รวมถึงฟังก์ชั่นการใช้แรงงานที่ตอบปัญหา และถูกตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับแนวทางลมและแสงตะวันเพื่อความเป็นสิริมงคลของการอยู่อาศัย
อยากได้บ้านสวยประทับใจแถมยังถูกโฉลก เพราะว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยสถาปนิกมืออาชีพ พร้อมรับออกแบบบ้าน (https://www.warinaxis.com/)ตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าช่ำชอง อยากมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วมั่งคั่ง รีบมาปรึกษา Warin Axis เพื่อนฝูงคู่ซี้ มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่ช่ำชองการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่เหมาะสมที่สุด ตอบปัญหาทุกเรื่องในการออกแบบบ้าน โดยทีมงานคุณภาพมากประสบการณ์
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันๆ
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ